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分享 | 改动供暖设施方面问题

作者:admin 发布日期:2019/3/5 关注次数: 二维码分享

01集中供热是一项系统工程,随意改动,会使采暖设计参数改变,造成暖气片散热分布不均,影响采暖效果。

02多数装修人员不具备暖通专业知识,供热设施改动后,容易出现接口不严、管道坡向错误等问题,造成不热、泄漏和气堵,不仅影响您的采暖效果,甚至会影响到整个单元采暖系统的循环。

因施工不当造成的用热故障,易引起邻里纠纷。现新建小区室内大多采用塑料管材地埋敷设,管道施工技术要求较高,用户改动后,管道接口处易出现漏水,维修中要砸开地面,破坏原来装修;

另一方面,管道内的水会顺着墙壁或地面渗漏到楼下用户家中,致使楼下用户装修受损,如处理不当,还会引起邻里纠纷,造成不必要的麻烦。而管道过度热熔,会在管口处形成缩径 ,影响管道内水的通流量,造成散热器不热。

03改动采暖设施会直接影响他人的用热效果。改动采暖设施除了会造成自身暖气不热外,还会影响到他人的用热效果,破坏整个单元的水力工况,形成冷热不均。

04国家相关法规禁止改动采暖设施。①按照中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第四十条第3款规定,在正常使用条件下,建设工程的保修期限至小为:供热与供冷系统为2个采暖期/供冷期。故,改动采暖设施会错失质保权力。②建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有拆改供热管道和设施的行为。用户如有拆改供热管道和设施行为的,应当经供热管理单位批准。③根据《城镇供热系统安全运行技术规程》有关条款规定:a.未经热力公司同意,用热户不得改变原运行方式、用热方式、系统布置、管道直径及散热器数量等。(第5.1.4条)b.未经热力公司同意,用热户不得私接供热管道和私自夸大供热负荷。(第5.1.5条)④《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第十二条规定:房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,开发企业不承担保修责任。

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